設計Q&A

（店舗編）→　店舗設計についてのQ&A
Q1
店舗を出店・改装をしたいので御相談したいのですがどの様にすれば良いのでしょうか？
A1
まずは最初に、電話・メール等にて御連絡を頂きます。
その上で日時を決めて、お会いしてオーナー様の出店・改装されたい店舗の業種・業態・思い・考え方をお伺いいたします。
その上で私の店舗設計の進め方・取り組み方を今まで手掛けた物件を参考例に御説明させていただきます。
御気軽に御相談下さい。建物等が既存の場合は現状の図面がありましたら御用意いただけますとありがたいです。
Q2
工事予算について御相談にのっていただけますか？
A2
もちろんです。 私の仕事はデザイン設計だけでなく、工事予算等のコスト監理から現場確認等の設計監理も店舗作りにおいて、とても重要な役割だと思っています。
コストパフォーマンスを考慮して、この数年デザイン設計及び設計監理までさせていただいてます。
又、設計監理まで監理しないと、誠実で信頼できる施工業者さんもいらっしゃいますが一部の施工業者さんの中には工事コストを下げる為に設計図面で指定している材料よりもワンランクもツーランクも安い材料で施工したりと施工業者さんの都合で変更されますと、空間のイメージは大きく変わってきますので、オーナー様に代わり現場を確認?チェックする為にも設計監理はとても重要で大事だと考えています。
Q3
設計期間・工事見積り期間・工事施工期間はどのくらいの期間かかりますか？
A3
店舗の場合は業種・業態・面積・出店状況（ロケーション）により異なりますので、オーナー様のお話をお伺いした際に 概算設計期間・工事見積り期間・工事施工期間はお話させていただきます。
Q4
設計料はどの位でしょうか？
A4
店舗の場合は業種・業態・面積・出店状況（ロケーション）・工事予算により異なりますので、オーナー様のお話をお伺いした際に過去の設計物件データーを参考にその際、概算設計料はお話しさせていただきます。
後日、正式に設計料御見積り書は詳細にて作成の上、御提出させていただきます。
オーナー様に御検討いただき、御納得された上で設計契約後、デザイン設計作業に入らさせていただきます。
Q5
工事施工業者はどの様にして決められますか？
A5
オーナー様の御希望の施工業者がいらっしゃる場合はそちらの工事業者さんで施工をお願いすることも可能ですが工事の御予算にもよりますが、理想的には2〜3社から御見積り提出する入札形式にて、その上で御見積り内容、御見積り金額、施工実績、施工技術などを考慮したバランスのとれた施工業者を選ぶのが、一番良い選択だと思います。
但し、工事見積りが安いだけの施工業者の場合、工事内容の見積りもれがあったり、施工技術のともなわない施工業者も一部の施工業者さんの中にはいらっしゃいますので、先ほどの御見積りの条件をクリアしたバランスのとれた誠実で信頼できる施工業者をオーナー様に御納得の上、決定させていただきます。
入札形式以外では、業種・面積・出店状況（ロケーション）にもよりますが、コストパフォーマンスを考慮した分離発注形式にて建築・内装、設備、サイン、ファニチャーと工事業種を施工的に分離して施工業者を決定する場合も有ります。
分離発注形式の場合、施工技術の低い施工業者さんや施工技術があっても分離施工のチ-ムワ-クをみだす様な施工業者さんでは施工的に難しいので、そのような場合は施工技術の高い、誠実で信頼できる施工業者を御紹介しています。
分離発注施工の場合,施工技術は当然ながらチ-ムワ-クがとても大事だからです。
私も施工業者の選択をオーナー様から御相談された場合、この数年、施工業者を決定する時は、この2種類のどちらかの選択にて施工業者をオーナー様と決定させていただいてます。
Q6
デザイン事務所に店舗設計を依頼すると高いイメージがあるのですが？
A6
店舗設計・施工会社に一括にて御依頼した場合、一般的にデザイン設計料は御見積り書に設計料という項目は明記されていない場合がほとんどで、デザイン設計料は名目上、無料かわずかな設計料というのが大半です。
実際は、工事費の中に含まれているのがほとんどです。
私も独立以前は、店舗設計・施工会社に勤務していました。
バブル以前は店舗設計・施工会社も設計料を御見積り書に明記していたと記憶していますが、バブル崩壊後、設計料を明記すると高いイメージがあるということで大半の店舗設計・施工会社は設計料を明記しない場合が多く、そのほとんどが無料です。
これは、住宅などのハウスメーカーや建設会社も同じです。
オリジナリティ性のあるハイクオリティ-な空間をデザイン設計するのに設計料が無料かわずかな設計料というのは、基本的にありえないことだと思います。
上記の様な理由で、一般的にデザイン事務所の設計料は高いと思われがちですが、設計と施工を分離し、工事施工を入札形式、又は分離発注形式にすることで工事御見積りをコストダウンすることができ、オリジナル性のあるハイクオリティ-な空間を作ることができます。
その場合、店舗設計・施工会社に設計・施工を一括で御依頼するよりも総額（全体コスト）でお安くなる事が多くなってきます。
この様な店舗作りですと、オーナー様の希望されるデザイン面・コスト面において満足して頂ける店舗作りができるのではと思います。
Q7
店舗・住宅以外のオフィス・ショールーム・医療クリニック等も設計していただけるのでしょうか？
A7
もちろんです。店舗・住宅に限らず、様々な業種・業態のデザイン設計をさせていただきます。
住宅の庭のデザインや家具のデザインから犬小屋までデザインできるものは何でも御相談して下さい。

（住宅編）→　住宅設計についてのQ&A
Q1
店舗のデザイン設計が数多い様ですが、住宅の設計はやっていただけるのでしょうか？
A1
もちろんです。今までは店舗の設計御依頼が多かったのですがこの数年前から住宅や庭のデザイン・医療施設等の御依頼があり、設計を手掛けてます。
店舗デザイナーの設計する住宅は建築家の設計される住宅とは一味違った遊び心のある店舗感覚なオリジナリティあるハイクオリティ-な空間をデザイン設計し、非日常空間をオーナー様に御提案させていただいてます。
Q2
住宅のリフォーム等も設計していただけるのでしょうか？
A2
もちろんです。まずは最初に、電話・メール等にて御連絡を頂きます。
その上で日時を決めて、お会いしてオーナー様の思いをお伺いいたします。
御気軽に御相談ください。
又、現状の住宅の図面がございましたら、御用意いただけますとありがたいです。
Q3
設計期間・工事見積り期間・工事施工期間はどのくらいの期間かかりますか？
A3
住宅の場合は新築・改装・リフォーム及び面積・状況（ロケーション）により異なりますのでオーナー様のお話をお伺いした際に概算設計期間・工事見積り期間・工事施工期間はお話しさせていただきます。
Q4
設計料はどの位でしょうか？
A4
住宅の場合は、新築・改装・リフォーム及び面積・状況（ロケーション）・工事予算により異なりますので、オーナー様のお話をお伺いした際に過去の設計物件データーを参考にその際、概算設計料はお話させていただきます。
後日、正式に設計料御見積り書は詳細にて作成の上、御提出させていただきます。
オーナー様に御検討いただき、御納得された上で、設計契約後、デザイン設計作業に入らさせていただきます。
Q5
工事施工業者はどの様にして決められますか？
A5
オーナー様の御希望の施工業者がいらっしゃる場合はそちらの工事業者さんで施工をお願いすることも可能ですが工事の御予算にもよりますが、理想的には2〜3社から御見積り提出する入札形式にて、その上で御見積り内容、御見積り金額、施工実績、施工技術などを考慮した、バランスのとれた施工業者を選ぶのが、一番良い選択だと思います。
但し、工事見積りが安いだけの施工業者の場合、工事内容の見積りもれがあったり、施工技術のともなわない施工業者も一部の施工業者さんの中にはいらっしゃいますので、先ほどの御見積りの条件をクリアしたバランスのとれた誠実で信頼できる施工業者をオーナー様に御納得の上、決定させていただきます。
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